Hof Van Straeten

De woningen en appartementen maken deel uit van het verkavelingsproject Hof van Straeten in Varsenare. Het masterplan combineert eengezins- en meergezinswoningen rondom een centraal park, waardoor een harmonieus en groen woonkader ontstaat. De architectuur en inplanting zijn zorgvuldig uitgewerkt om optimaal in te spelen op de omgeving en om het wooncomfort te maximaliseren.

Bij de ontwikkeling van dit project is er veel aandacht besteed aan de ruimtelijke beleving en de wisselwerking tussen bebouwing en open ruimte. De positionering van de gebouwen zorgt voor een open en luchtige opzet, waarbij elke woning een sterke connectie met het park heeft. De oriëntatie en indeling zorgen ervoor dat bewoners maximaal kunnen genieten van lichtinval en uitzicht. Om het groene karakter van de site te versterken, wordt de verharding tot een minimum beperkt. Hierdoor gaat het park naadloos over in de woonomgeving, wat bijdraagt aan een aangename en duurzame leefomgeving.

De twee meergezinswoningen omvatten elk 10 ruime appartementen met verschillende typologieën, afgestemd op diverse woonbehoeften. De architectuur legt de nadruk op openheid en licht, met grote leefruimtes en terrassen die de connectie met het park versterken. De bovenste bouwlaag is teruggetrokken om te voldoen binnen de lijnen van het gabarit (verordening), waardoor er ruimte ontstaat voor 2 penthouses.

Materialisatie

De algemene materialisatie is eenvoudig en tijdloos, zodat de (immers enige) twee meergezinswoningen een harmonieus geheel vormen met de woningen binnen de verkaveling. De gevels van de appartementsgebouwen worden uitgevoerd in een lichte gevelsteen met subtiele nuances. Deze steen wordt gevoegd en zowel horizontaal als verticaal verwerkt, waarbij het verticale metselwerk een visuele eenheid creëert tussen de uitspringende en inpandige terrassen. Dit benadrukt de contouren van het bouwproject en versterkt de architecturale uitstraling.

Elke meergezinswoning beschikt over een ondergrondse parkeervoorziening. De staanplaatsen bestaan uit private garageboxen en zijn aangevuld met een afgesloten fietsenstalling. Voor fietsers is een aparte toegang voorzien, met een functionele fietstrap naast de inrijhelling voor optimaal gebruiksgemak. Om een comfortabele toegang tot de ondergrondse parking te garanderen, is het gebouw iets verhoogd geplaatst ten opzichte van het maaiveldniveau. Op deze manier is het ook mogelijk om de inrijhelling meer haaks op de straat te laten uitkomen, waardoor de hoeveelheid groeninname van het perceel beperkt blijft.

 

‹

›