Ter Leyen

Het dienstencentrum sluit aan op een gebouw met 33 serviceflats. Het gebouw wordt volledig bekleed met een houten gevelwand en heeft schuin lopende dakranden. Bedoeling is een speelsheid en zachtheid uit te stralen in een groene omgeving, gelegen aan de beek de Trudoleken, en zo een contrast te vormen met de strakke architectuur van de in aanbouw zijnde gebouwen. 

Ook willen we aan de eengezinswoningen aan de overzijde van de straat, een passend antwoord geven qua volume, dat het contrast met het achterliggend gebouw voor de serviceflats, maar ook het achterliggend woonzorgcentrum en het ziekenhuis AZ-Sint Lucas, verzacht. Het is een dienstencentrum op schaal en maat van de woonwijk.

Het dienstencentrum wordt evenwijdig met de as van de Kroosmeers georiënteerd, waarbij de kopgevels zich beide richten naar de groene omgeving. In beide zones bevinden zich ontspanningsruimtes.

Het dienstencentrum omvat naast de inkom, onthaal en secretariaat, lokaal voor maatschappelijk werker, twee vormingslokalen, een polyvalente ruimte, een cafetaria, aangevuld met nevenlokalen zoals doucheruimtes, een wasserette, sanitair voor mannen, vrouwen en personen met een beperking, aansluitende bergingen en technische lokalen. 

De cafetaria en activiteitenruimtes bieden voldoende licht en zicht naar buiten. Intern zijn dienstencentrum en serviceflats strikt gescheiden, ze hebben een aparte inkom. Er is wel een verbinding door middel van een sas, die ‘s avonds wordt afgesloten.

Het dienstencentrum sluit aan op een gebouw met 33 serviceflats. Het gebouw wordt volledig bekleed met een houten gevelwand en heeft schuin lopende dakranden. Bedoeling is een speelsheid en zachtheid uit te stralen in een groene omgeving, gelegen aan de beek de Trudoleken, en zo een contrast te vormen met de strakke architectuur van de in aanbouw zijnde gebouwen. 

Ook willen we aan de eengezinswoningen aan de overzijde van de straat, een passend antwoord geven qua volume, dat het contrast met het achterliggend gebouw voor de serviceflats, maar ook het achterliggend woonzorgcentrum en het ziekenhuis AZ-Sint Lucas, verzacht. Het is een dienstencentrum op schaal en maat van de woonwijk. 

Het dienstencentrum wordt evenwijdig met de as van de Kroosmeers georiënteerd, waarbij de kopgevels zich beide richten naar de groene omgeving. In beide zones bevinden zich ontspanningsruimtes.

Het dienstencentrum omvat naast de inkom, onthaal en secretariaat, lokaal voor maatschappelijk werker, twee vormingslokalen, een polyvalente ruimte, een cafetaria, aangevuld met nevenlokalen zoals doucheruimtes, een wasserette, sanitair voor mannen, vrouwen en personen met een beperking, aansluitende bergingen en technische lokalen. 

De cafetaria en activiteitenruimtes bieden voldoende licht en zicht naar buiten. Intern zijn dienstencentrum en serviceflats strikt gescheiden, ze hebben een aparte inkom. Er is wel een verbinding door middel van een sas, die ‘s avonds wordt afgesloten.

Het gebouw werd ontworpen zodat het volledige toegankelijk is voor andersvaliden. Gezien de bestemming van het gebouw, wordt volgende EPB-wetgeving geen E-peil bepaald. Niettegenstaande houdt het ontwerp rekening met de energieprestatie van het gebouw. Er is aandacht voor een goede isolatiewaarde van de verschillende schildelen en een goed globaal isolatiepeil (max K35). Daarnaast wordt de technische installatie ontworpen met aandacht voor laag energieverbruik, zonder het comfort van de gebruikers in het gedrang te brengen. 

Het gebouw wordt voorzien van vloerverwarming, waarbij de randzones een kleinere verlegafstand hebben ter compensatie van de koudestraling van buitenoppervlaktes. Deze verwarming wordt weersafhankelijk geregeld. In gebruikslokalen en doucheruimtes worden supplementaire verwarming voorzien dmv radiatoren. Het hydraulisch systeem is erop gericht dat het terugvoerwater naar de ketels zo laag mogelijk blijft teneinde optimaal gebruik te maken van de condensatiewarmte. De warmteproductie wordt voorzien bij middel van één of twee condenserende gasketels met rendement van minstens 107%. 

De ventilatie gebeurt door middel van een centraal opgestelde ventilatiegroep voor mechanische toevoer en afvoer van lucht, in combinatie met warmterecuperatie. Er wordt speciale aandacht besteed aan het akoestisch comfort voor de installaties van ventilatie. Betreft koeling kan door de isolatie van de buitenschil en de toepassing van zonwerende beglazing ervoor gezorgd worden dat de warmtewinsten tot een minimum beperkt worden. Tevens zal door de aanwending van energiezuinige verlichting met aanwezigheidsdetectoren de warmtelast en energieverbruik worden beperkt. Verder zijn alle toiletten, dienstkranen en de wasserette aangesloten op regenwater.